Information

Objektnummer: LAR757
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Bürofläche
Baujahr: 1988
Etage: 1.OG
Mietfläche: ca. 356 m²
Räume: 13
Heizung: Gas-Zentralheizung
Kaltmiete: 2.850,- EUR zzgl. MwSt.
Betriebskosten: 350,- EUR zzgl. MwSt.
Heizkosten: 150,- EUR zzgl. MwSt.
Kaution: nach Vereinbarung
Stellplatz: nach Absprache zusätzlich anmietbar
frei ab: 01.12.2018, früher möglich
Provision: provisionfrei

Bilder

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  • Grundriss 1

    Grundriss 1

Objektbeschreibung

im 1. OG eines modernen Rotsteinbaus mit insgesamt 3 Mieteinheiten; ausreichende PKW-Stellplätze befinden sich am Gebäude; Bürogrößen zwischen ca. 14 m² bis ca. 29 m². Ein Anschluß an das Glasfasernetz ist vorhanden;

Ausstattung

offene und helle Eingangssituation, die Büroflächen sind renoviert, Fahrstuhl vorhanden, Damen-/Herren-WC, große Küche mit Einbauküche und elektrischen Geräten; Nadelfilz bzw. Fliesen als Bodenbelag; Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung der Schallschutzklasse 3, CAT – 5 Verkabelung; moderne  Gasbrennwertheizung Bj. 2016; Warmwasserversorgung in den Sanitärräumen und der Küche über Untertischspeicher ;Alarmanlage; Stellplätze können in ausreichender Anzahl angemietet werden;

Lage

Das Objekt befindet sich vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel in der Gemeinde Altenholz., Ortsteil Knoop. Die Ortschaft befindet sich nördlich des Nord-Ostsee-Kanals und grenzt unmittelbar an die Kieler Stadtteile Holtenau und Wik.  Das Objekt liegt in einen gemischten Gewerbegebiet  in der Nähe der Hochbrücke über den Nord-Ostsee-Kanal.  In dem Gewerbegebiet haben sich vor allem Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt (Baustoffhandel, Werbeagenturen, Baugesellschaft etc). Im Zentrum von Altenholz sowie den benachbarten Stadtteilen findet man alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Kiel oder Eckernförde ist über die nahe B503 gegeben. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Der Mietpreis von 8,- / qm versteht sich zzgl. HK, BK und MwSt. Stellplätze können für je 10.- € zzgl. MwSt angemietet werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die gelb markierten Zwischenwände auf dem Grundriss wurden auf Wusch des derzeitigen Mieters entfernt, ein Rückbau ist nach Absprache jederzeit möglich. Eine Anmietung weiterer Räume im Dachgeschoss ist eventuell möglich. Ein Energieausweis gem. §§ 16 ff EnEV ist beantragt.

Energie

Baujahr: 1988
Heizung: Gas
Energieausweis-Art: ist noch in Arbeit
Endenergiebedarf: kWh / (m²*a)
Energieverbrauch Warmwasser enthalten:
erstellt am:
gültig bis:

Ansprechpartner

Björn Hamann

0431 / 97 10 99 15

Objektanfrage

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