Information
| Objektnummer: | LAR630 |
| Miet-/Kaufobjekt: | Kauf |
| Objektart: | Einfamilienhaus |
| Baujahr: | 1935 |
| Grundstücksgröße: | ca. 2.400 m² |
| Wohnfläche: | ca. 175 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Heizung: | Öl-Zentralheizung |
| Stellplatz: | 1 |
| Bezug: | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 217.000,- € |
| Provision: | 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision |
Bilder
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und mit hellen Bodenfliesen im EG-Bereich, einer modernen Einbauküche, Wohnbereich mit Kamin, Essecke, Gäste- WC, helle Diele und Fußbodenerwärmung im Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und zwei weitere Zimmer (Kinder-und/oder Arbeitszimmer). Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt mit kleinem Teich, Obstbäumen und ist kaum einsehbar.
Ausstattung
- Satteldach mit Frankfurter Pfanne
- Vissmann Öl-Heizung (Baujahr 2008) mit 4000 Liter GFK-Tanks
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube
- z. T. 3fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Vollbad, Duschbad, Stand-WC
- Gäste-WC
- Fußböden im Erdgeschoss mit hellen Bodenfliesen, Auslegware im Obergeschoss
- offener Kamin
- offene Treppe zum Obergeschoss
- große Terrasse in südwestlicher Himmelsausrichtung
- z .T. elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- Sauna
- gepflegte Gartenanlage mit eigener Brunnenanlage
- Spitzboden
- Satelliten-TV
- 1 Massivgarage mit elektronischem Garagentor
- Carport
- Übergabe nach Vereinbarung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in abgeschiedener und ländlicher Umgebung in Arpsdorf, einer kleinen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Alle Annehmlichkeiten des einfachen, täglichen Bedarfs befinden sich in nächstgelegenen Gemeinde Padenstedt. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der 8 km entfernten kreisfreien Stadt Neumünster aufzufinden. Das Zentrum von Neumünster sowie die A7 sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Das Grundstück grenzt direkt an die Eisenbahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel. Für weitere Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihre Anfrage.
Energie
| Baujahr: | 1935 |
| Heizung: | Zentralheizung |
| Energieausweis-Art: | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf: | 200,7 kWh / (m²*a) |
| Energiebedarf Warmwasser enthalten: | ja |
| erstellt am: | 08.08.2008 |
| gültig bis: | 08.08.2018 |
Ansprechpartner
Tel: 0431 / 97 10 99 14
mobil: 0173 / 58 54 238
