Information

Objektnummer: LAR630
Miet-/Kaufobjekt: Kauf
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1935
Grundstücksgröße: ca. 2.400 m²
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
Heizung: Öl-Zentralheizung
Stellplatz: 1
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 217.000,- €
Provision: 5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision

Bilder

  • Frontansicht

    Frontansicht

  • Frühstücksterrasse

    Frühstücksterrasse

  • garage im Nebengebädue

    garage im Nebengebädue

  • Geräteschuppen

    Geräteschuppen

  • Gewächshaus

    Gewächshaus

  • Garten-

    Garten-

  • Hausansicht,.

    Hausansicht,.

  • Hausansicht

    Hausansicht

  • Hundezwinger

    Hundezwinger

  • Gartenteich

    Gartenteich

  • Wohnzimmer

    Wohnzimmer

  • Wohnen

    Wohnen

  • Esszimmer1

    Esszimmer1

  • Grosse Diele

    Grosse Diele

  • Kaminofen im EG

    Kaminofen im EG

  • Küche

    Küche

  • moderne Einbauküche

    moderne Einbauküche

  • moderne Marmortreppe

    moderne Marmortreppe

  • Treppe

    Treppe

  • Geländer im OG

    Geländer im OG

  • Kinderzimmer im OG

    Kinderzimmer im OG

  • Relaxen am Gartenteich

    Relaxen am Gartenteich

  • Sauna

    Sauna

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Einbauschrank im SZ

    Einbauschrank im SZ

  • Schuppen

    Schuppen

  • Nebengebäude

    Nebengebäude

  • Treppenabgang

    Treppenabgang

  • Überdachter Hauseingang

    Überdachter Hauseingang

  • Ünerdachte Terrasse

    Ünerdachte Terrasse

  • Viessmann Ölheizung

    Viessmann Ölheizung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und mit hellen Bodenfliesen im EG-Bereich, einer modernen Einbauküche, Wohnbereich mit Kamin, Essecke, Gäste- WC, helle Diele und Fußbodenerwärmung im Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und zwei weitere Zimmer (Kinder-und/oder Arbeitszimmer). Im Kellergeschoss befinden sich ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt mit kleinem Teich, Obstbäumen und ist kaum einsehbar.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Satteldach mit Frankfurter Pfanne
- Vissmann Öl-Heizung (Baujahr 2008) mit 4000 Liter GFK-Tanks
- Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Dunstabzugshaube
- z. T. 3fach verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Abstellkammer
- Badezimmer mit Vollbad, Duschbad, Stand-WC
- Gäste-WC
- Fußböden im Erdgeschoss mit hellen Bodenfliesen, Auslegware im Obergeschoss
- offener Kamin
- offene Treppe zum Obergeschoss
- große Terrasse in südwestlicher Himmelsausrichtung
- z .T. elektronische Rollläden im Erdgeschoss
- Sauna
- gepflegte Gartenanlage mit eigener Brunnenanlage
- Spitzboden
- Satelliten-TV
- 1 Massivgarage mit elektronischem Garagentor
- Carport
- Übergabe nach Vereinbarung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in abgeschiedener und ländlicher Umgebung in Arpsdorf, einer kleinen Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Alle Annehmlichkeiten des einfachen, täglichen Bedarfs befinden sich in nächstgelegenen Gemeinde Padenstedt. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der 8 km entfernten kreisfreien Stadt Neumünster aufzufinden. Das Zentrum von Neumünster sowie die A7 sind mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Das Grundstück grenzt direkt an die Eisenbahnstrecke Hamburg-Altona–Kiel. Für weitere Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins erwarten wir gerne Ihre Anfrage.

Energie

Baujahr: 1935
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis-Art: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 200,7 kWh / (m²*a)
Energiebedarf Warmwasser enthalten: ja
erstellt am: 08.08.2008
gültig bis: 08.08.2018

Ansprechpartner

Baris Yurteri
Tel: 0431 / 97 10 99 14

mobil: 0173 / 58 54 238

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