Moderne Büroflächen in den Germania-Arkaden in Kiel
Informationen
Objektnummer | LAR845 |
Objekttyp | Gewerbeimmobilien |
Miet-/Kaufobjekt | Miete |
Objektart | Bürofläche |
Baujahr | 2009 |
Etage | 1.OG |
Räume | 5 |
Kaltmiete | 2.349,- € zzgl. MwSt. |
Betriebskosten | 261,- € zzgl. MwSt. |
Heizkosten | 174,- € zzgl. MwSt. |
Kaution | nach Absprache |
Stellplatz | Anmietung von Stellplätzen möglich |
Frei ab | nach Absprache |
Provision | für den Mieter provisionsfrei |
Nutzfläche | ca. 174 m² |
Objektbeschreibung
Die Germania-Arkaden gehören zu den markanten Gebäuden an der Kieler Förde, die die Silhouette der Stadt prägen. Die hier angebotenen Flächen befinden sich im Haus B des Bürogebäudes, im ersten Obergeschoss. Es stehen ca. 174 qm mit 4 Büroräume einem großzügigen Empfangsbereich, ein Besprechungsraum, einer Teeküche, einem Serverraum sowie Damen- und Herren WCs zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Nach vorheriger Absprache ist die Anmietung von Tiefgaragen- und/oder weiteren Pkw-Außenstellplätzen möglich.
Ausstattung
- 4 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 1 Teeküche
- separate, geflieste Damen- und Herren-WCs
- 1 Empfangsbereich
- 1 Serverraum
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle
- CAT-7 Netzwerkverkabelung
- Flure und Büroflächen mit strapazierfähigem Bodenbelag
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Personenaufzug
- natürliche Be- und Entlüftung
- Anmietung von Stellplätzen möglich
- Teilanmietung nicht möglich
- Übergabe nach Absprache
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der Kieler Förde im Norwegenkai. Dieser ist einer der vier großen Fähranleger in der Landeshauptstadt Kiel und liegt gegenüber der Kieler Innenstadt. Von hier besteht täglich die direkte Fährverbindung Deutschland – Norwegen, die Schiffe der Reederei Color Line bedienen die Strecke Kiel – Oslo für den Transport von Passagieren und rollender Ladung. In den Sommermonaten wird der Norwegenkai zusätzlich als Liegeplatz für Kreuzfahrtschiffe genutzt. Die Hörn-Fußgängerbrücke verbindet das Terminal direkt mit dem Westufer und der Innenstadt Kiels. Der Hauptbahnhof, der ZOB und viele Hotels sind so in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges
Der Kaltmietpreis sowie die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Für weitere Fragen erwarten wir gerne Ihre Anfrage.
Energie
Baujahr | 2009 |
Energieausweis-Art | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 43 kWh/qm*p.a. |
erstellt am | 01.12.2014 |
gültig bis | 01.12.2024 |