Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Kiel, Ecke Knooper Weg / Humboldtstraße. Das bauliche Umfeld der Liegenschaft ist im wesentlichen durch eine mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshausbebauung geprägt. Da der Knooper Weg eine wesentliche Verbindung zwischen den Stadtteilen, der Universität und dem Hauptbahnhof ist, wird diese Straße gut von Nahverkehrsmitteln (Busse der KVG) versorgt, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Fußgängerzone und der Hafen von Kiel sind so in wenigen Minuten zu erreichen. Der belebte Dreiecksplatz mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diverser Gastronomie ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.