Exklusiv saniertes Kontor im Herrenhaus von 1884
Informationen
| Objektnummer | LAR1672 |
| Objekttyp | Gewerbeimmobilien |
| Miet-/Kaufobjekt | Miete |
| Objektart | Büroflächen |
| Baujahr | 1884 - Erstbezug nach Sanierung |
| Mietfläche | ca. 521 m² |
| Heizung | Fernwärme |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
| Stellplatz | 9 |
| Frei ab | 3. Q 2025 |
Objektbeschreibung
Die zukünftigen Mietflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Eider, umgeben von angrenzenden Waldflächen mit Großbaumbestand im denkmalgeschützten Herrenhaus von 1884 in Kiel-Hassee und wurden bzw. werden Innen und Außen aufwendig und denkmalkonform saniert. Die Arbeiten werden voraussichtlich im 3./4. Quartal 2025 abgeschlossen sein und das einzigartige Objekt kann im alten Stil und neuen Glanz bezogen werden. Die Büroflächen werden über den Nebeneingang und das Treppenhaus betreten.
Die Gesamtfläche im Erdgeschoss teilt sich in 6 Büroräume auf und bietet Büros in unterschiedlichen Größen von 14-38 m², sowie Flur, 1 Küche, WC-Räume (H/D) und eine Außenterrasse. Ein versehrtengerechtes WC befindet sich ebenfalls im EG.
Das Obergeschoss bietet 4 Büroräume, 1 Küche und WC-Einheiten.
Das Dachgeschoss bietet 5 Räume von 10m² – 26m², 1 Küche und WC-Einheiten.
Die Immobilie ist ausschließlich als Bürofläche nutzbar und bietet durch ihre Aufteilungsmöglichkeiten eine flexible Handhabung in den Etagen oder eine zusammenhängende Büroeinheit für einen Einzelmieter.
Ausstattung
Die repräsentativen Dielenböden, Holzfenster und teilweise erhaltenen Stuckdecken, verleihen den Flächen ein herrschaftliches Flair.
Lage
Ihr neues Kontor "Hof Hammer" befindet sich in Kiel Russee/Hammer, unweit der Kieler Innenstadt und dem ca. 6 km entfernten Hbf. Kiel. In wenigen Minuten ist das Objekt über die Hamburger Chaussee - Speckenbeker Weg und den Eiderbrook zu erreichen. Die Bushaltestelle "Eiderbrücke" ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Energie
| Baujahr | 1884 - Erstbezug nach Sanierung |
| Heizung | Fernwärme |
Bilder
